公园城市建设思路:依托庆元山水资源,发展建设城市公园绿地系统规划。综合考虑市民休闲康体、雨洪吸纳、紧急避险等功能,形成“山体公园—城市公园—绿色廊道”相交织的多层次城市绿地网络。
公园城市建设目标:打造在“家门口”便能享受到繁花似锦的山水之美、家园之美、生态之美的公园城市。
依托庆元天然山体资源建设山地康体养生旅游公园。利用城市零星开放的空间“见缝插绿”,打造了一批小巧精致的口袋公园,为市民提供运动休闲、文化娱乐等功能的城市开放空间。打造“推窗见绿,开门见园,移步皆景,旅养融合”的公园城市。
“十四五”期间规划新建各类绿地32公顷,其中新建公共绿地22.5公顷,新建附属绿地9.5公顷,规划新增各类立体绿化15万平方米,预计“十四五”末,人均公共绿地达12平方米,建成区绿化覆盖率达到45%。公园绿地500米服务半径覆盖率达94.6%。城市公园增加至15座公园,新增沿溪绿道共计10公里。
“十四五”期间具体建设工程(实施类)有:
(1)老二中区块沿溪绿化景观工程
“十四五”期间实施规划选址选址老二中地块北侧区域,沿堤顶至房地产项目20米的沿溪滨水空间绿地景观工程,总长约470米,总面积9400平方米,计划总投资约800万元。
(2)松源溪滨水北岸绿道(庆元大桥至东环路段)
“十四五”期间实施选址中心城区松源溪北岸(庆元大桥至东环路)其中绿道宽15米,绿化5米,总长约1680米,总面积25200平方米。计划总投资约2020万元。
“十四五”期间具体建设工程(谋划类)有:
(3)森林公园(二期)
“十四五”期间谋划选址原森林公园庆元中心城区北部,与松源溪形成背山面水的城市格局,与龙山石龙山隔溪对望,规划总面积28900亩。二期规划范围8000亩。计划总投资51580万元。
(4)中国楠木城
“建设珍贵木材博览馆、珍贵树种博览园300亩、珍贵树种种苗基地200亩、珍贵树种良种基地3232亩;在城市公园、城市道路、居民小区绿化以及高速连接线、庆百公路两侧推广种植以楠木类为主的园林绿化树种1万株;在曹岭至百山祖公路、高速连接线等主要公路沿线两侧及县城周边山体发展以楠木类为主的珍贵彩色林1万亩。计划总投资约20亿元。
(5)松源溪滨水南岸绿道(祥云路至东环路段)
“十四五”期间谋划选址中心城区松源溪南岸(东环路至祥云路)绿道,沿河岸至建筑物20米,总长约1230米,总面积24600平方米,计划总投资约1968万元。
“十四五”期间具体建设工程(前期类)有:
(6)大板洋绿地公园
“十四五”期间规划选址大济路与菊寿线交叉处,占地面积约32885平方米,计划总投资约1315万元。
(六)积极推进建筑业与房地产业转型发展
1、建筑企业基本情况
截至目前,在库资质建筑业企业共27家,由26家施工总承包企业和1家监理企业组成,包括建筑工程施工总承包一级1家、二级3家,二级市政施工总承包企业1家、二级公路工程施工总承包企业1家,其他为三级企业,无特级企业。企业结构转型升级相对缓慢,整体资质低,竞争力弱。
2、至2025年建筑业目标
坚定不移贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念,全面构建“体系化建设、高效化运行、数字化赋能、全生命周期管理”的住房和城乡建设高质量发展模式,落实落细住房和城乡建设六项标志性工程建设,争取在“住房市场体系和住房保障体系建设、建筑业高质量发展、全域美丽城乡建设、城市与乡村有机更新行动高标准统筹推进、生活垃圾综合治理、现代城市与城市基础设施建设、城市智慧化管理与行业数字治理”七个方面示范先行,努力实现“城市让生活更美好”“乡村让人们更向往”“住房让百姓更满意”的目标,在争创社会主义现代化先行省的进程中谱写住房和城乡建设新篇章。
根据《庆元县人民政府关于加快庆元县建筑业转型升级健康发展的若干意见》中的扶持政策,截止到2025年,我县力争扶持施工企业升级为施工总承包一级资质企业1-2家、施工总承包二级资质企业8家以上、实现培育1-2家年产值超过5亿元的建筑企业、引进施工企业(包含新注册企业)5家,施工企业总数量达到30家。
“十四五”期间,继续推进建筑行业与房地产产业转型,创新发展理念,优化发展方式。进一步改善政策环境充分发挥扶持政策的导向作用;加强监管机制,强化质量安全。加强质量安全监管机制建设,进一步构建规范的质量安全监管体系。规范市场制度,营造公平市场。坚持科技兴业,节能低碳发展。实施品牌战略,培育竞争优势。优化审批服务,营造良好环境。切实加强对企业的服务和指导,优化审批程序,提高审批效率;充分发挥各行业协会(分会)的主导和管理作用,加强行业内部思想、组织和作风建设。
3、安置房建设
安置房建设规划项目共6个,均为实施类项目。计划总投资约2370970万元,“十四五”期间总投资约257270万元。
(1)洋心、大坑兰溪桥扩建工程移民安置项目
“十四五”期间规划大坑口公寓楼地上建筑面积189470平方米,地下建筑面积80500平方米,1412户,机动车停车位1225个;洋山总建筑面积16397.52㎡,地下建筑面积1667㎡,128户“十四五”期间投资61970万元。
(2)黄麻淤安置房
规划建设东至教场路、南至西桥路、西至松源溪、北至新建通道,总用地面积22669平方米,建设年限2020-2022年。总建筑面积73984平方米,共378户,“十四五”期间计划总投资约4.8亿元。
(3)屏都黄弄(大搬快聚移民)安置小区
规划项目选址菊水村黄弄区块,总建筑面积179145平方米(其中地上室建筑面积151290平方米,地下室建筑面积27855平方米),总户数1225户,安置人口4288人,建设年限2020-2025年。总投资5.98亿元。
(4)地质灾害避险搬迁和下山脱贫农民安置小区
总用地面积44.8万平方米,建筑占地面积8.98万平方米,总建筑面积52.51万平方米,总户数4259户。“十四五”期间计划总投资约3.71亿元。建设年限2011-2025年,总投资15.08亿元,“十四五”期间计划投资37100万元。
(5)余村集体安置留地小区
规划选址余村加油站庆元大道边上,项目建设用地75亩,即占地面积50025平方米,建筑面积100050平方米,建设安置房475套,面积约5000平方米,“十四五”期间总投资约3.15亿元。
(6)八一村集体安置留地小区
规划选址八都下吾区块,用地45亩,占地面积30015平方米,建筑面积60030平方米,建设安置房285套,面积约30000平方米,“十四五”期间计划总投资约1.89亿元。
3、房地产建设