综合物流园：邻近机场，面积共322亩。主要开展仓储配送、商贸物流、航空快件、冷链物流、医药物流、保税物流以及生态农产加工—电商—物流运输等一站式航空物流综合服务，并与丽景园智慧物流组团有效对接。
配套加工区：邻近机场，面积共316亩。主要开展航空配餐、航空零部件制造等航空配套和拓展生产制造活动，并为综合航空物流、保税物流等业务发展预留发展空间。
——航空教育培训组团
飞行培训学校：紧邻可连接市区和丽水机场的东七路(秀山路)，面积共213亩。主要配合飞行培训业务，为121部飞行员培训理论教学、模拟机训练等业务提供教学场所，属于丽水市通用航空职业教育培训基地项目的核心内容。
岗位培训综合中心：紧邻可连接市区和丽水机场的东七路(秀山路)，面积共134亩。主要为民航行业岗位培训业务提供场所，属于丽水市通用航空职业教育培训基地项目的“两翼”之一。
航空职业教育院校区：紧邻飞行培训学校和岗位培训综合中心，面积共155亩。主要为航空职业教育活动开展提供场所，积极引入航空职业教育资源和产业资源，属于丽水市通用航空职业教育培训基地项目的“两翼”之一。
无人机教考中心：紧邻航空职业教育院校区，面积共93亩。顺应无人机大发展趋势，主要开展面向无人机操控员的理论培训和考试、考证等服务，包含针对丽水市通用航空应急救援体系建设所需无人机操控员培训内容，属于丽水市通用航空职业教育培训基地项目的重要组成部分，并为职业教育培训基地项目预留一定发展空间。
航空航天科普基地：紧邻市域轨道交通场站，面积共270亩。主要服务于航空文化科普，“寓学于游”“寓学于乐”，采用航空航天科普教育研学馆、青少年航空夏令营活动中心、科普影院、博物馆、儿童亲子体验游乐园、航空趣味体验馆、飞行主题影音体验馆、航空主题乐园等在内的多元化形式。
航空应急救援指挥中心：面积共76亩。主要建设丽水市航空应急救援指挥办公大楼，结合消防救援支队空勤救援专业分队建设工作建设空勤消防救援站等相关设施。
——临空商务服务组团
商务办公区：面积共151亩。主要为航空公司、通用航空企业、航空俱乐部、物流公司等企业商务办公服务，包括通航大楼、入驻企业办公区及相应的配套设施。
商务服务区：面积共285亩。主要响应国家“大众创业、万众创新”号召，拓展科技研发、创新创业项目孵化器、技术服务中介、标准检测等生产性现代服务提供场所，包括研发生产大楼等，并为保税商业服务等业务预留一定发展空间。
临空商务综合体：紧邻市域轨道交通场站位置，面积共275亩。主要开展会展经济、通用航空展览展示等高端临空商务服务，包括建设通用飞机6s店、会议中心、展览展示馆等，并为高端临空商务商业服务预留一定发展空间。
交通场站：面积共134亩，主要建设高铁南站、社会停车场、市域轨道停靠站等交通设施以及旅游集散设施，形成空铁联运交通体系，并为广大游客通过城市公路交通来往空港经济区、前往丽水机场乘坐飞机以及往来丽水市重要景区景点等中转、集散提供服务，打造专业旅游集散服务平台。
——生态文旅和生活服务组团
山地休闲运动营地：面积共185亩。主要为发展山地休闲运动、山地极限运动、自驾游等提供配套设施，打造丽水的阿尔卑斯山麓，是生态文旅核心内容。
大梁山康养休闲小镇：沿大梁山麓而建，面积共175亩。主要发展养老养生、避暑养生、山地休闲等康养业态，形成“气养”“食养”“药养”“水养”“体养”“文养”等全面的康养类型，强化丽水康养品牌，打造山居康养休闲主题小镇，并为民宿经济、山村旅游发展提供空间，为各地(尤其是周边城市)来丽水进行周末游、公司团队建设、家庭游、亲子游等提供高级住宿服务。
商业综合体：面积共209亩。集购物、娱乐、餐饮、文化休闲等多种业态于一体，打造空港经济区最大的商业娱乐休闲场所，为市区居民提供新的休闲娱乐场所。
酒店：面积共104亩。主要为来往丽水机场的旅客提供酒店住宿服务。
便民商业一条街：面积共64亩。主要为周边工作生活人员提供生活性服务内容。
人才公寓：面积共194亩。主要为空港经济区引进的高端人才、重要人才提供专用住所。
配套生活区：面积共367亩。主要机场及其周边企业、学校、机构等相关工作人员提供生活空间。
此外，在东北部、空港经济区中直线距离机场最远端保留约638亩发展预留用地，为空港经济区的长期发展预留足够空间。
专栏2 丽水空港经济区功能分区汇总
区域 功能分区 占地面积/亩 主要包含功能
空港经济区 丽水机场 3430 航空运输、飞行培训、通用航空运营、航空物流、公务机、通用航空维护保障等航空生产活动
2号地 综合物流园 322 生态农产品加工—电商—仓储—物流运输等一站式综合航空物流服务、医药物流、保税物流以及航空快件、商贸物流、冷链物流等
配套加工区 316 航空配餐、航空零部件制造等航空配套和拓展生产制造活动，预留综合航空物流、保税物流等业务发展空间
飞行培训学校 213 配合飞行培训的理论教学、模拟机训练等业务
岗位培训综合中心 134 民航行业岗位培训业务
航空职业教育院校区 155 航空职业教育活动开展提供场所，预留丽水市通用航空职业教育培训基地项目发展空间
无人机教考中心 93 面向无人机飞手的理论培训和考试、考证等服务
航空航天科普基地 270 服务航空文化科普，形式可包含航空航天科普教育研学馆、青少年航空夏令营活动中心、科普影院、博物馆、儿童亲子体验游乐园、航空趣味体验馆、飞行主题影音体验馆、航空主题乐园等
航空应急救援指挥中心 76 市通用航空应急救援指挥中心办公场所，包括航空应急救援指挥大楼、空勤消防救援站等
商务办公区 151 服务航空公司、通用航空企业、航空俱乐部、物流公司等企业商务办公
商务服务区 285 拓展科技研发、创新创业项目孵化器、技术服务中介、标准检测等生产性现代服务，预留高端保税服务发展空间
临空商务综合体 275 会展经济、通用飞机6s店、通用航空展览展示等高端临空商务服务，预留高端临空商务服务发展空间
交通场站 134 高铁南站、轨道站、停车场、旅游集散功能等
1号地 山地休闲运动营地 185 山地休闲运动、山地极限运动、自驾游等山地生态文旅休闲业态
大梁山居康养休闲小镇 175 养老养生、避暑养生、山地休闲等康养业态和山居康养休闲主题小镇、民宿经济等高级住宿服务