5 综合体 绿地塘栖项目 塘栖镇张家墩区块 5 新建
6 综合体 三角村办公留用地 东至东湖高架路防护绿地，南至科城街路，西至乔司南站地铁，北至三胜街 3.6 新建
7 综合体 站城一体的交通枢纽综合体 高铁临平站和汽车北站周边 — 拟建
8 综合体 复星广场 五洲路和荷禹路交叉口 1.6 新建
9 综合体 华元冰雪综合体 09省道与兴元路交汇东北处 9.0 新建
10 综合体 新鸥鹏商谷商业中心 荷禹路与临平大道交汇西北处 9.2 新建
11 商业街区 瑞丽轻奢街区 临平区艺尚小镇 15.5 新建
12 商业街区 塘栖民国风商业街 塘栖镇 6.4 新建
13 商业街区 天都城广场公园 星桥街道天都城小埃菲尔铁塔下广场公园 — 拟建
14 商业街区 鼎湖社区商业街 位于鼎湖未来社区 — 新建
15 邻里中心 鼎湖邻里中心 东至迎宾路、南至汀城街、西至西梅路和新丰路、北至南苑街和王家畈港 30.1 新建
16 邻里中心 上环桥邻里中心 东湖街道上环桥路以西、振兴路以南，南侧为城西第一初级中学、西侧为上环桥幼儿园 0.5 新建
17 农贸市场 南星农贸市场 位于星桥街道南星社区，东至星源路、南至相邻土地、西至相邻土地、北至诚韵街 1.3 新建
18 农贸市场 朱家角农贸市场 经济开发区朱家角区域 0.7 新建
19 农贸市场 苏家农贸市场 东至宝幢路、南至苏家街、西至滨河绿地、北至现状住宅小区边界 0.5 在建
20 农贸市场 胡桥农贸市场 振兴路与新天路交叉口西北侧 1.2 新建
21 农贸市场 中铁逸都农贸市场 北沙西路中铁逸都 附建 新建
22 农贸市场 乾北农贸市场 乾北嘉苑南侧 0.5 新建
23 农贸市场 新洲农贸市场 新洲路顺达路交叉口西侧 附建 新建
24 农贸市场 振兴农贸市场 振兴路兴国路交叉口东侧 0.6 新建
25 农贸市场 昌达农贸市场 二号路以南、五号路以东地块 附建 新建
26 农贸市场 康宁农贸市场 康宁和府南侧 0.5 新建
27 农贸市场 新颜农贸市场 新颜路与藕花洲大街交叉口东北侧 0.6 新建
28 农贸市场 鼎湖农贸市场 汀城路与新丰路交叉口东北侧 附建 新建
29 农贸市场 前村农贸市场 崇贤街道崇超路77号 0.7 在建
30 农贸市场 杨家浜农贸市场 崇贤街道四维村杨家浜 0.5 在建
31 农贸市场 星桥农贸市场 星韵路与铜扣街交叉口东南侧 0.8 新建
32 农贸市场 天万农贸市场 汤万线天小线交叉口南侧 0.5 新建
33 农贸市场 红丰农贸市场 临平区红丰路510号 — 拆建
34 农贸市场 临东路农贸市场 世纪大道与临东路交叉口东南侧 0.36 新建
附件三：商业业态配套导则
一、城市商业公共设施设置标准
商业网点建设要与城市道路网络系统相协调。要考虑方便组织人流、货运和停车场地，且不影响居住区的安静，使用上有相互联系的公建宜组合布置。网点建设应大中小型、集中与分散、综合型与专业型合理配置，相关设置标准参见表1。
表1：城市商业公共设施设置标准
商业业态 定义 设置规模 设置规定 备注
商业综合体 百货店、大型综合超市等，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体 100000 m2 服务半径10 km以上 结合市级商业中心、交通枢纽交汇点设置
百货商场 日用工业品销售 6000 m2 服务半径1～3km (1)可与市、区级商业中心结合设置;
(2)在大型商业设施内部或附近，应配置方便社会使用的金融服务机构或配套设施。
大型综合超市 大众日用品零售 6000 m2 (1)服务半径3 km以上;
(2)服务人口5～10万人;
(3)宜结合交通便利地段、大型居住区设置;
大型专业店 经营大宗专用商品为主 10000 m2 同类产品服务半径5 km以上
折扣店、仓储式会员店 中小零售及团体购买 20000 m2 (1)服务半径5 km以上;
(2)宜城郊结合部的交通要道附近设置。
出自：《杭州市城市规划公共服务设施基本配套规定》
二、社区商业建设标准
社区商业按居住人口规模和服务的范围可分为邻里商业、居住区商业和社区商业中心，各级社区商业的设置规模可参照表2、3的规定。
表2：社区商业分级表
分类 指标
商圈半径(km) 服务人口(人) 商业设施规模(m2建筑面积)
邻里商业 ≤0.5 1-1.5万 ≤0.3万
居住区商业 ≤1.5 3-5万 ≤2万
社区商业中心 ≤3 8-10万 ≤5万
出自：《社区商业设施设置与功能要求》sb/t10455—2008
表3：社区各级商业业态组合与面积要求
功能要求 业态组合 人均商业面积(平方米) 商业设施规模(平方米)
必备型业态 指导型业态
邻里商业 保障基本生活需求，提供必需生活服务 菜市场、大众餐饮、大众理发、大众沐浴、维修、废品回收等 便利店、食杂、面包房、中西药、书报、餐饮、美容美发、洗染等 ≤0.3 ≤0.3万
居住区商业 满足居民日常生活需求，提供休闲服务和文化娱乐消费等 菜市场、超市、大众餐饮、大众理发、大众沐浴、维修、废品回收等 生鲜食品超市、便利店、食杂、面包房、中西药、书报、音像、餐饮、美容美发、洗染、休闲、文化娱乐、医疗保健、中介服务等 ≥0.4 ≤2万
社区商业中心 提供较完善的、能满足居民生活所需的购物、服务和文化娱乐消费等 菜市场、超市、大众餐饮、大众理发、大众沐浴、维修、废品回收等 购物中心、百货店、大型超市、生鲜食品超市、便利店、食杂、中西药、日用百货、服装鞋帽、纺织品、钟表眼镜、五金、家电、建材、书店、音像、美容美发、彩扩、休闲、文化娱乐 ≥0.5 ≤5万