指标类别 指标内容 2021年 2022年 2023年 2024年 2025年
资产指标 总资产(亿元) 260 310 350 375 450
净资产(亿元) 52 62 80 101 135
经营指标 营业收入(亿元) 1.2 1.5 1.6 1.7 10
其中：主业收入(亿元) 1.2 1.5 1.6 1.7 8
其中：核心主业收入(亿元) 1.2 1.5 1.6 1.7 6
利润总额(亿元) 0.13 0.15 0.16 0.18 2.2
净利润(亿元) 0.10 0.11 0.12 0.13 1.65
实际上交税费(亿元) 0.1 0.12 0.15 0.16 1
债务情况 带息负债总额 150 162 175 190 160
资产负债率(%) 80 80 77 73 70
附表3 区属国企“十四五”规划重大项目清单
序号 项目名称 项目类型 项目
期限 建设地点 建设内容和规模 总投资
(万元) “十四五”
投资(万元) 组织实施单位
项目总数：63个 7276524 4187025
一、科技创新
1 中国基因药谷 续建 2020-2028 南白象、茶山 总用地166.37亩，总建筑面积约41.70万平方米。 220000 200000 瓯海经开集团
2 园区开发建设 新建 2021-2025 瓯海 瓯海区范围内的创新平台、产业平台开发建设 500000 500000 瓯海经开集团
小计 720000 700000
二、现代产业
(一)先进制造业
3 温州设计学院创业基地工程 续建 2018-2021 仙岩街道 总用地面积为43812.01平方米，其中创意设计基地总建筑面积85722平方米，包括地上建筑面积64444平方米(其中已结顶1#2#3#楼建筑面积31283.5平方米，新建4#5#楼建筑面积33160.5平方米)，地下建筑面积21278平方米;沿河公园绿化(a3-2b地块) 8800.98平方米，已结顶部分建筑为原旧厂房改造。 49000 4000 瓯海铁投集团
4 瓯海时尚智造小镇会展中心工程 续建 2018-2021 仙岩镇 建筑面积127501平方米，其中地下建筑面积41730平方米，地上总建筑面积85771平方米，1#2#楼的会展中心为钢结构建筑，3#4#的实训基地和5#景观长廊为混凝土结构建筑 107000 15000 瓯海铁投集团
5 郭溪梅园西陶小微园建设工程epc项目 续建 2020-2022 郭溪街道 建设规模：总用地面积 28244 平方米，总建筑面积 87039 平方米，其中地下室 7000 平方米，包 含五层丙类多层厂房五栋，八层丙类高层厂房一栋，十一层丙类高层厂房两栋，十九层丙类高层厂 房一栋，高层宿舍一栋，地下一层汽车库;工程费用约 47398 万元。 35000 21449 瓯海经开集团
小计 191000 40449
(二)旅游产业
6 山根文化活动中心 新建 2021-2023 茶山街道 总用地面积33.8亩，总建筑面积2.27万平方米。 10000 10000 瓯海旅投集团
7 美丽塘河工程 新建 2021-2025 各镇街 瓯之光山水通景绿道建设工程、塘河夜游项目、塘河时光(穗丰里)、塘河时光(老街里)、塘河时光(月榕里)、古榕春晓、印象里及塘河水域两侧经济带。 740000 100000 区塘河工程建设中心、瓯海新城集团、瓯海旅投集团
8 温州乐园三期 新建 - 茶山街道e22地块 - 110000 11000 瓯海旅投集团
9 瓯海绿道生态休闲旅游亚运示范带项目 新建 2021-2027 娄桥街道、南白象街道、茶山街道、梧田街道、新桥街道 总用地面积1878.4亩，其中提升绿道面积67.3万平方米，新建绿道面积48.3万平方米、白云山隧道慢步道面积0.87万平方米、配套用房建筑面积8.7万平方米。 100000 80000 瓯海中心区建设中心、区交建中心、瓯海新城集团、各属地街道等
10 温州野奢动物世界 新建 2023年12月底 泽雅镇 项目占地面积约300亩。主要包括车行观光区、步行观光区、步行体验区、互动体验区以及科普展示区等板块。通过建设温州野生动物世界，打造集动物主题环境、动物科普教育、文化演艺和度假休闲于一体的综合体项目。 30000 30000 瓯海旅投集团
小计 990000 231000
(三)现代服务业
11 真皮大世界二期•现代皮业城 续建 2019-2021 瞿溪街道 总建筑面积为 115187.44 平方米，其中地上建筑面积为 64078.96 平方米，地下建筑面积为 47308平方米，架空层面积为3800.48平方米。 100000 20000 瓯海铁投集团
12 a-22站前商务楼 续建 2020-2023 潘桥街道 总用地面积26.84亩，计容建筑面积5.4万平方米，地下室约2.9万平方米。 58000 50000 温州高铁新城置业有限公司
13 温州华谊星剧场及配套酒店 新建 2021-2024 潘桥街道 总建筑面积8.3万平方米。 200000 200000 瓯海铁投集团
14 会昌广场 新建 2021-2023 景山街道 总用地面积15亩，总建筑面积2.8万平方米，共计5层。 26000 26000 瓯海新城集团
15 “迷雾世界”人防文旅项目 新建 2021-2022 新桥街道 洞体总面积14.8亩，总延长米为2.8公里。 5000 5000 瓯海旅投集团
16 开元酒店项目 - - - - - - 瓯海旅投集团
17 温州市景山公园人防洞光影世界项目 新建 2021-2025 景山公园 该项目位于景山公园内，洞穴长度约为1公里，洞穴内部分布16个小单体，项目计划打造一条特色产业链。 1500 1500 瓯海旅投集团
18 浙南花城 续建 2020-2022 瓯海 项目规划总面积近1000亩，其中主体建筑面积近6万平方米，附属生产大棚2.7万平方米。计划建成一个以花卉产业为核心，集花鸟批发零售、餐饮娱乐、休闲旅游、活动展览等多功能于一体的综合性市场。 50000 10000 瓯海经开集团
小计 440500 312500
三、交通设施
19 瓯海中心区西单元道路网一期工程 续建 2020-2023 瓯海中心区西单元 玕屿路(东一路—三桥路)长598米，宽50，米;娄南东路(东一路-三桥路)长668米，宽25米;东一条路(东一路-三桥路)长771米，宽30-33.5米;横屿路(东一条路-玕屿路)长513米，宽40米;香樟路(横屿路-长浃河东岸)长347米，宽20米。 130425 125398 瓯海新城集团
20 温州市瓯海牛山整治城中村改造市政工程 续建 2020-2022 瓯海牛山 高尚路长约200米，宽20米，规划支路(新桥三小西侧)长240米，宽10米。 33811 19420 瓯海新城集团
小计 164236 144818
四、水利工程
21 温州市温瑞平原西片排涝工程(瓯海区部分) 续建 2016-2022 娄桥60%、郭溪15%、新桥5%、潘桥15%、瞿溪5% 12条河道(河段)，整治河道总长25.4公里，新建焦下闸站、横河闸站，新建河庄河、雄溪橡胶坝。新建卧旗排涝泵站，设计排涝流量160立方米/秒。 168000 80000 区水利局(温州瓯海水利投资开发有限公司)