四、固定资产投资、房地产

  投资规模不断扩大。全年固定资产投资[4]同比增长4.1%。分产业看,第一产业投资增长16.9%;第二产业投资下降32%;第三产业投资增长8.1%。分项目规模看,十亿元以上项目17个,完成投资110亿元;亿元以上至十亿元(不含)投资项目75个,完成投资66.3亿元。

  图表6:2022年三次产业投资增速及占比

指 标 比上年增长(±%) 占固定资产投资比重(%)
固定资产投资 4.1 100.0
第一产业 16.9 1.1
第二产业 -32.0 6.6
#工业投资 -32.0 6.6
#技改投资 -8.9 4.4
第三产业 8.1 92.3

  房地产市场回落较大。全年房地产开发完成投资57.9亿元,同比下降25.2%。房屋施工面积369.3万平方米;商品房销售面积69.3万平方米,其中住宅销售面积60.5万平方米;商品房销售额55.1亿元,其中住宅销售额50.8亿元;年末商品房待售面积65.8万平方米。

  五、国内贸易

  消费市场逐步复苏。全年社会消费品零售总额114.3亿元,同比下降6.1%。限额以上单位[5]实现零售额29.7亿元,同比下降6.2%。分行业看,批发零售业实现零售额28.5亿元,同比下降5.9%;住宿餐饮业实现零售额1.2亿元,同比下降13.2%。分产品类值看,粮油食品类商品实现零售额4.4亿元,增长17.7%;烟酒类商品实现零售额1.7亿元,增长7.8%;中西药品类商品实现零售额1亿元,增长7.4%;汽车类商品实现零售额15.2亿元,下降12.2%。“长清好物”“稻田希望”等直播平台带动网络零售额达15.2亿元。

  全年限额以上单位销售额126.6亿元,同比下降5.5%。分行业看,批发零售业实现销售额125亿元,同比下降5.5%;住宿餐饮业实现销售额1.6亿元,同比下降11.3%。煤炭及制品类增长4.4%,金属材料类下降16%;化工材料及制品类下降32.3%,化工材料类下降32.3%,建材类下降20.1%。

  图表7:2022年限额以上批发和零售业单位主要商品 销售额和零售额及增速

商品类别 销售额(万元) 比上年增长(±%) 零售额(万元) 比上年增长(±%)
粮油、食品类 58420 20.8 43891 17.7
烟酒类 17442 10.1 17442 7.8
服装、鞋帽、针纺织品类 29669 83.4 7055 -21.7
化妆品类 2088 -18.3 2088 -19.5
日用品类 5945 -20.1 5945 -20.9
五金、电料类 5614 -22.5 551 35.7
家用电器音像器材类 13631 -7.3 7086 -27.9
中西药品类 21901 10.9 10426 7.4
家具类 2115 20.8 2115 30.2
通讯器材类 9390 -44.1 - -
煤炭及制品类 480539 4.4 - -
石油及制品类 29798 4.4 27082 16.0
化工材料及制品类 55455 -32.3 - -
金属材料类 217098 -16.0 - -
建筑及装潢材料类 24046 -20.1 - -
机电产品及设备类 17349 -10.5 - -
汽车类 162998 -15.6 152010 -12.2
种子饲料类 30164 41.3 - -

  六、服务业

  服务业有序发展。全年实现服务业(第三产业)增加值167.3亿元,增长1.9%。其中批发和零售业实现增加值35亿元,比上年下降0.8%;交通运输、仓储和邮政业增加值7.6亿元,增长7.7%;住宿和餐饮业增加值5.6亿元,下降3.1%;金融业增加值7.1亿元,增长0.1%;房地产业增加值25.3亿元,增长0.7%;营利性服务业增加值31.2亿元,下降2.1%;非营利性服务业增加值54.1亿元,增长6.6%。全年规模以上服务业[6]企业实现营业收入33.1亿元,下降4.3%,实现利润总额3.2亿元,增长3%。

  图表8:2022年服务业(第三产业)增加值

指 标 增加值(亿元) 比上年增长(±%)
第三产业 167.3 1.9
#批发零售业 35.0 -0.8
交通运输邮政仓储业 7.6 7.7
住宿餐饮业 5.6 -3.1
金融业 7.1 0.1
房地产业 25.3 0.7
营利服务业 31.2 -2.1
非营利服务业 54.1 6.6

  现代服务提档升级。全年实现现代服务业增加值101.5亿元,比上年增长2.3%,占全区生产总值比重为26.8%。华谊兄弟电影城被认定为省级夜间文旅消费集聚区,常春藤商业街被认定为市级商业街;电商产业实现集聚发展,济南西部跨境电商产业园入驻电商企业130余家。

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